Встреча жителей поселка Ферма с руководством городского поселения Сергиев Посад прошла в среду вечером в школе №18. Обсуждались коммунальные вопросы, которые издергали всем нервы уже давно. На вопросы отвечали мэр Сергиева Посада Сергей Персианов, его заместители и подчиненные. Присутствовали председатель горсовета Михаил Григорьев, а также представители управляющих компаний “Посад-7” и “Эко-Жилком”.
Относительно небольшой зал забит народом полностью — люди сидели на стульях, стояли в проходах, сидели на ступеньках возле сцены. Ожидаемого многими и даже вполне объяснимого скандала, впрочем, не случилось. Разговор зачастую шел на повышенных тонах, но не более того.
“Два юриста — три мнения”
Правильность этой известной поговорки на собрании можно было наблюдать воочию. Противоборствующих сторон оказалось на удивление много (городская администрация, отдельные активные граждане, две управляющие компании, председатель горсовета). Все они доказывали свою правоту, ссылаясь на одни и те же законы, которые каждый трактовал по-своему.
Суть проблемы, напомним, достаточно проста. За право обслуживать дома в микрорайоне Ферма сейчас борются две управляющие компании: “Посад-7” и “Эко-Жилком”. Многие дома находятся на “спорной” территории, в результате чего жители ежемесячно находят в своих почтовых ящиках две квитанции, обязывающие их оплачивать коммунальные услуги и той и другой компании. Каждая из них считает себя правой и требует платить только ей, а если этого не делается — на жильцов записывается долг, который, учитывая размеры квартплаты, может достигать весьма внушительных размеров. Что уже влечет (об этом ниже) за собой неприятные последствия.
Разобраться между собой полюбовно компании не могут, ходят по судам, а жители, уже очумевшие от такой катавасии, принимают собственные меры. Например, в коридоре школы мы услышали такой эмоциональный разговор между двумя мужчинами. “Ты знаешь, — говорил один, — я сейчас делаю так. Когда приходят две квитанции, я складываю их в папку, туда же кладу деньги и до тех пор, пока не станет ясно, кому на самом деле надо платить, пусть они там и лежат”. Собеседник был с ним полностью согласен и подтверждал, что делает то же самое.
“Сделали выбор?”
Во время собрания в зале наблюдалось явное количественное преимущество горячих сторонников компании “Посад-7”, что, честно говоря, выглядело даже подозрительно. С точки зрения целого ряда выступавших, лучше “Посада-7” во всем мире не сыскать, и все, что эта компания делает, однозначно полезно и прекрасно. Эту точку зрения, однако, разделяли далеко не все: присмотревшись и прислушавшись, можно было понять, что сторонники “Эко-Жилкома” просто менее крикливы.
Глядя на все это, мэр Сергей Персианов в самом начале собрания высказался следующим образом: “Мне совершенно непонятны ваши эмоции. Если вы для себя выбор сделали (“Да!!!” — страстный женский крик из зала. — Ред.), организуйте в своих домах собрания, проведите голосование, выберите компанию, представьте протоколы, и все будет точно в соответствии с законом”.
То есть если жителям нравится, как работает, например, “Посад-7”, то администрация никаких препятствий чинить не станет, а будет только рада. И наоборот.
Особых возражений вроде бы не последовало, и обсуждение на время скатилось к иным наболевшим вопросам: провалившемуся асфальту, перекопанным теплотрассам, шумному летнему кафе на берегу Лесного озера и прочему. По поводу кафе мэр Персианов заявил, что пожелания жителей учтены и в нынешнем году договор с его владельцами не подписан. А начальник ОВД “Сергиев Посад-7” добавил, что режим работы всех летних кафе на Ферме отныне будет согласовываться с органами внутренних дел.
“Идите в суд, пожалуйста”
Разговор вновь обострил председатель горсовета Михаил Григорьев. Он предъявил мэру целый ряд обвинений. По мнению Михаила Юрьевича, Сергей Александрович нарушил федеральный закон “О местном самоуправлении”, Жилищный кодекс и отказался выполнять призывающие его к порядку решения Совета депутатов. Они, насколько можно было понять, касались порядка управления муниципальными неприватизированными квартирами и того, кто должен ими распоряжаться: горсовет или городская администрация. Григорьев полагает, что Совет и администрация вдвоем. Впрочем, на этот счет есть и другие мнения (см. материал второй на странице).
Выслушав эмоциональную тираду председателя, Сергей Персианов устало сказал: “Я вам отвечу очень просто: если у вас есть претензии к исполнению законов со стороны администрации, пожалуйста, обращайтесь в суд”.
“У вас долги? Справки не получите”
Очень живую реакцию зала вызывал вопрос, заданный одной местной жительницей: “Кому принадлежит наш паспортный стол?” К его работе существует множество претензий. Если у вас родился ребенок или умер дедушка, справка из паспортного стола необходима. Но не все так просто.
Речь идет о картотеке данных на жильцов, которая при советской власти существовала при ЖКО, а теперь передана управляющим компаниям. На Ферме функции по паспортному учету и абонентскому обслуживанию граждан взяла на себя компания “Посад-7”. Чем она с успехом и пользуется.
Жители жалуются, что справки в местном паспортном столе выдаются только тем, кто, по мнению компании, перед ней долгов не имеет. И если вы живете в доме на “спорной” территории, честно платите коммунальные платежи, но не “Посаду-7” (который считает ваш дом “своим”), а “Эко-Жилкому” (для которого вы тоже “свой”), справки вам не дождаться.
“Если граждане по тридцать пять, по пятьдесят тысяч имеют задолженность и требуют, чтобы им выдали ту или иную справку, мы, конечно, говорим: погасите задолженность”, — с возмущением заявил руководитель “Посада-7” Валерий Помигалов.
Получается форменное вымогательство: работа паспортного стола используется для выбивания долгов, зачастую по меньшей мере спорных. Честный гражданин, не искушенный в нюансах разбирательств между управляющими компаниями, оказывается заложником сложившейся ситуации. Назвать ее нормальной можно едва ли...
Чем кончилось собрание, сказать сложно. По сути, ничем: пришли, пообщались, поспорили, “выпустили пар” и разошлись. Каждая из участвующих в конфликте сторон осталась при своем мнении. Даже в коридорах, на ходу, юристы той или другой стороны увлеченно доказывали интересующимся гражданам свою правоту. Ссылаясь на одни и те же правовые нормы. Ничего принципиально нового жители, скорее всего, не узнали.
Александр ГИРЛИН
Фото автора
Газета "Вперед"