Госжилинспекция Московской области проверила исполнение ряда предписаний на устранение нарушений в содержании внешних конструкций домов. Управляющие компании отчитались о проведении ремонтов фасадов, цоколей, межпанельных швов.
В одной из квартир дома 3 по улице Марии Рубцовой в Химках в течение нескольких лет появлялась плесень. «Пытались бороться своими силами, но через какое-то время все возвращалось к прежней ситуации. Написали заявление в ТСЖ «Сокол-1». Инженер устно ответил, что средств на ремонт нет, и в лучшем случае они появятся через год. Директор после звонков предложила быть конструктивной и дать 500 рублей малярам, которые ремонтировали подъезд. Так как до сих пор на письменное заявление никаких ответов больше не получено, обращаемся к вам с просьбой помочь», – писали жители в Госжилинспекцию.
Проверка установила, что перепад температур стен и воздуха в квартире превышал 6˚С, тогда как строительные нормы и правила допускают не более 4-х. Это свидетельствовало о некачественно заделанных межпанельных швах. Управляющей организации предписали устранить нарушения в течение двух месяцев. ТСЖ «Сокол-1» привлекло к работам промышленных альпинистов, которые справились на неделю раньше срока. Были утеплены межпанельные швы, на эркере над квартирой восстановлено кровельное защитное покрытие.
Межпанельные швы протекали и в доме 6 по Комсомольской улице в Павловском Посаде. «На наше обращение управляющая компания «Жилой дом» прислала две строчки ответа. Ничего не поняла – будет ремонт, или нет, в какие сроки», – писала собственница одной из квартир. После проверки УК предписали отремонтировать швы, а также покрасить подъезд, на запущенное состояние которого также жаловались жильцы. В отведенный срок «Жилой дом» выполнил все работы.
В доме 6 по улице Флерова в Балашихе УК «Квант-7» оперативно устранила причины протечек в одной из квартир и отремонтировала фасад, хотя до этого, по словам жителей, более 10 лет вообще не обращала внимания на дом. «Суммы на «текущий ремонт» в выставляемых управляющей компанией платежках растут практически ежемесячно, а результатов нет», - жаловались они.
Жители дома 13 в деревне Торгашино Сергиево-Посадского района опасались, что бездействие управляющей организации МУП «СПС Благоустройство» приведет к опасным последствиям. «Козырьки подъездов полуразрушены и могут обвалиться, их никто не ремонтировал с момента постройки дома в 1972 году. По всему дому обвалился низ фасада. Нам сделали отмостку, но цоколь продолжает разрушаться» - говорилось в их обращении в Госжилинспекцию. При проверке эти факты подтвердились. УК предписали начать ремонтные работы с наступлением теплого сезона (проверка проходила зимой). По истечении отведенного срока выяснилось, что муниципальное предприятие отремонтировало подъездные козырьки и цоколь здания.