Правительство Московской области одобрило проект постановления о мониторинге технического состояния жилых домов, разработанный Госжилинспекцией. Как сообщил главный государственный жилищный инспектор региона Александр Коган, сейчас мониторинг не проводится ни одной организацией: с 1 января 2013 года с БТИ снята обязанность техучета, инвентаризации и паспортизации жилищного фонда. Без проведения технической инвентаризации многоквартирных домов Подмосковья невозможно сформировать очередность домов для капитального ремонта, определить, какие именно работы капитального характера надо проводить в каждом конкретном доме.
Согласно проекту постановления, разработанному Госжилинспекцией, каждая управляющая компания, ТСЖ или ЖСК будет собирать сведения о «подопечном» доме путем проведения весеннего и осеннего осмотров и технических обследований конструктивных элементов, внутридомовых инженерных сетей и оборудования здания, а также из техдокументации на дом.
«К осмотрам управляющая компания может привлечь членов совета многоквартирного дома или лиц, уполномоченные общим собранием, – сказал Александр Коган. – Также рекомендуется не реже одного раза в пять лет привлекать специализированные организации для получения заключений о техническом состоянии многоквартирных домов и определения эксплуатационного ресурса».
Госжилинспекция будет контролировать достоверность предоставляемой информации. За представление недостоверных данных предусмотрен административный штраф для организаций и должностных лиц.
По словам Александра Когана, полные сведения о техническом состоянии многоквартирных домов управляющие организации должны направлять в Госжилинспекцию до 15 октября. В случае непредставления указанной информации в срок ее обязаны представить органы местного самоуправления до 30 ноября. До 15 декабря Госжилинспекция аккумулирует полученные данные и направляет их в министерство строительного комплекса Московской области для использования при формировании региональной адресной программы капитального ремонта.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев рекомендовал Госжилинспекции проводить семинары с управляющими компаниями, разъясняя порядок предоставления сведений о техническом состоянии жилых домов Подмосковья.
Информация Государственной жилищной инспекции Московской области