Обращение

Уважаемые господа! Меня зовут Степанова Татьяна Васильевна. Я являюсь собственником участка с кадастровым номером 50:05:0020507:6 в дер. Кустово, Ченцовского сельского округа, Сергиево-посадского района. В настоящий момент, рядом с моим участком проходит процедуру межевания участок с номером 50:05:0020507:47. Процедуру межевания проводит компания ООО " Георгаф", расположенная по адресу Вокзальная площадь, д. 1. Дело в том, что процедура межевания проводится с грубейшими нарушениями. Вновь формируемый участок существенно налагается на уже уточненный в границах мой участок 50:05:0020507:6. Другой участок с хозяйственными строениями, относящийся к домовладению номер 5, с расположенными на нем хозяйственными постройками, поглощен полностью. О факте самого оформления межевания мне и собственникам двух смежных участков, пока еще не стоящих на кадастровом учете, стало известно случайно. Во время того, как родственник собственника пытался подписать у меня межевой план, выдавая его за электро-проект. Ни один из смежников свою подпись в проекте не поставил, более того мы пытаемся выразить письменное несогласие с границами обозначенными в межевом плане. Однако кадастровый инженер, сотрудник компании ООО "Географ" Зайончковская С. В. отказывается принять отказ, подписанный всеми смежниками. Более того нам извествесно, что готовится судебное заседание об уточнении границ вновь формируемого участка без нашего участия, мотивируя это тем, что нас невозможно найти. Нам было объявлено, что мы должны читать объявления в прессе. Хотя лично я проживаю в дер. Кустово, д. 8, т.к у меня оформлен жилой дом. Прошу недопустить оформления вновь формируемого участка за счет наших участков и принять меры в отношении компании ООО " Географ". С уважением, Степанова Т.В, Смирнов А. Г. Тел. 8 916 552 34 55, 8 905 760 44 02 Адрес: Сергиево-Посадский р-н, Ченцовский сельский округ, дер. Кустово, д. 8, д. 5

Уважаемая Татьяна Васильевна!

На Ваше обращение о приостановке оформления земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020507:47 в д.Кустово, с/п Шеметовское, администрация Сергиево- Посадского муниципального района сообщает, что земельным законодательством Российской Федерации определен перечень документов, необходимых для предоставления земельного участка для строительства. Так, согласно ст.31 Земельного Кодекса Российской Федерации решение о предоставлении земельного участка принимается только на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования территории посредством проведения процедур согласования с соответствующими государственными органами, муниципальными организациями и смежными землепользователями.

В случае если землеотводная документация будет согласованна в установленном порядке с соответствующими службами, в том числе с администрацией поселения, отказать в предоставлении указанного земельного участка администрация Сергиево-Посадского муниципального района не имеет права.

Поскольку сложившаяся спорная ситуация является частным случаем конфликта между собственниками земельных участков, она может быть решена в порядке гражданского судопроизводства, так как согласно ст.64 Земельного Кодекса Российской Федерации разрешение споров между собственниками земельных участков осуществляется в судебном порядке. В ходе судебного разбирательства может быть наложен запрет (арест) на любые действия в отношении спорных земельных участков.

Дополнительно сообщаю, что в настоящее время все землеустроительные организации, осуществляющие деятельность на территории Сергиево-Посадского муниципального района являются самостоятельно хозяйствующими субъектами. Администрация Сергиево-Посадского муниципального района понимает всю сложность сложившейся для Вас ситуации, однако она не является учредителями этих организаций и не вправе осуществлять надзор за их деятельностью либо воздействовать на них. Надзор за деятельностью юридических лиц, а равно и за исполнением своих обязательств перед гражданами, в полной мере может осуществлять только Сергиево-Посадская городская Прокуратура.

Заместитель Главы администрации муниципального района  И.Н. Барбакадзе 

8-496-540-61-75