Жители более 1160 многоквартирных домов Подмосковья (в них проживают более 160 тысяч человек) на общих собраниях собственников (ОСС) решили делегировать право заключить договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО – это плиты, водонагревательные колонки и т.д.) с той специализированной организацией, которая уже обслуживает внутридомовое оборудование (ВДГО – фасадные и внутриподъездные газопроводы).
Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила, что обеспечить проведение собраний по данному вопросу поручил Губернатор Андрей Воробьев в апреле 2021 года.
«Жилищное законодательство обязывает каждого собственника или нанимателя газифицированного жилого помещения заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание ВКГО. Получается, что теоретически жители, скажем, тридцатиквартирного дома могут иметь договоры с тридцатью различными компаниями. При этом ВДГО может обслуживать тридцать первая. Проследить, насколько эффективно все они исполняют свои обязанности, очень сложно и УК, и надзорным органам», – пояснила Ольга Федина.
Госжилинспекция разработала дорожные карты по организации и проведению «газовых» ОСС для городских округов, ситуация с обслуживанием ВКГО в которых была наиболее неоднородна. Надзорное ведомство подвело предварительные итоги выполнения дорожных карт. Наибольшее количество многоквартирных домов перешло на договоры с единой спецорганизацией в следующих муниципалитетах:
- Королёв (713)
- Красногорск (417)
- Реутов (215)
Во многих округах итоги ОСС еще подводятся, либо продолжается процедура поквартирного заключения договоров.
«В Московской области газифицировано три четверти многоквартирных домов. Каждый их житель должен быть в безопасности, а ее может обеспечить только надежная и эффективная спецорганизация, которая обладает полной информацией о состоянии газового хозяйства всего дома в целом. Кроме того, делегируя право заключения договора своей УК, жители экономят достаточное количество времени. А это сейчас очень ценный ресурс», – считает Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина.